2、部分提前还贷的贷款者 ， 可以选择两种方式：一是减少每月还款额 ， 还款期限不变；另一种是缩短还款期限 ， 每月还款额不变 。
3、如果贷款人的收入不断增加 ， 可以选择缩短贷款期限的还款方式 ， 尽早实现无债一身轻的愿望 。如果收入没有太大增加 ， 可以采取减少还款额、还款期限不变的方式 ， 这样会减轻还贷压力 。
4、值得一提的是 ， 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销 ， 并作为借款合同的补充条款 ， 与借款合同具有同等法律效力 。
5、如贷款购房人不论任何原因 ， 未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款 ， 则视为逾期还款 ， 贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任 。
4房子还在贷款能拿到房产证吗一、房子还在贷款能拿到房产证吗
1、房子还在贷款是否能拿到房产证 ， 视情况而定：
（1）贷款买房子 ， 如果当事人的契税、维修基金的手续都齐全 ， 购房者就能拿到房产证；
【贷款没还清能拿到房产证吗，房子贷款没还清可以拿到房产证吗？】（2）如果购房者的材料不全 ， 一般无法拿到房产证 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭 ， 经依法*** ， 发生效力；未经*** ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不*** 。
第二百一十条
不动产*** ， 由不动产所在地的***机构办理 。
国家对不动产实行统一***制度 。统一***的范围、***机构和***办法 ， 由法律、行政法规规定 。
二、买房办理房产证流程是什么
买房办理房产证流程如下：
1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；
2、在接到房屋交易的通知之后 ， 交易双方应携带***、户口本、图章等 ， 在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3、办理完买卖过户手续后 ， 买方应持房地产交易所发给的房产卖契 ， 在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局***申请；
4、经房地产管理部门审查验证后 ， 买方可领取房地产权证 。
5贷款没还完有房产证吗房贷没还完的话也是有房产证的;贷款买房分成现房以及期房两种 ， 二者都是可以办理房产证的 。如果买的是现房的话 ， 房产证是可以马上去办的;如果买的是期房的话 ， 是需要等到交房的时候才可以取得房产证 ， 另外如果你是贷款买房的话 ， 银行扣的并不是房产证 ， 而是他项权证 ， 是土地证的一部分 ， 等到贷款还清以后就可以得到完整的两证了 。
新房办房产证的注意事项
1、办理产权证的时候 ， 在开发商完成相关工序的时候 ， 会集中要求屋主将销售报备的合同、贷款证明、完款证明以及***等资料或者复印件交给开发商 ， 然后由开发商进行代办 ， 而开发商需要准备的资料有各种应付土地款以及税费等项目 ， 还有商品房的验收以及交付的手续证明之后到房管局就可以办理房产证了 。
2、同时也要需要看购买合同 ， 一般来讲 ， 上面都会有办理产权证的时限 ， 另外在办理的时候 ， 屋主也要注意一下房产证***的产权人要在领证的时候到场 ， 并携带本人的***并且签字;同时还需要缴纳相关的费用 ， 包括契税、印花税以及工本费等 ， 各种费用都是需要弄清楚的 。
3、最后如果在买房的时候是采用按揭贷款的形式的话 ， 产权证是需要在相关银行做抵押贷款***的 ， 只有银行承认了的才可以按揭 ， 这样才能够进行贷款 。
4、购房人在通过银行进行按揭贷款购房的时候 ， 通常需要与银行签订《抵押合同》以及《贷款合同》 ， 在产权等相关证书办理完毕以后 ， 房管部门会再对该房屋进行***备案 ， 使该房屋设定他项的权利 ， 也就是设定抵押权 。
6贷款没还完可以拿房产证吗？不可以 。
大部分情况 ， 房贷没还完是不可以拿房产证的 ， 只有将贷款还清后 ， 申请抵押取消 ， 方可拿回房产证 。房产证相当于贷款凭证 ， 以免以后纠纷 ， 让银行利益受损 ， 还有效避免业主将房产转卖抵押等风险 ， 有约束作用 。
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