⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间 。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找***人士来验房 。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房 。
⑧交税 收房后，需要到地税局办理交税业务 。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用 。
⑨办理房本 贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放 。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你 。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具 。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票 。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票 。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的 。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中 。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长 。
3丧偶再婚后买房贷款需要什么手续？丧偶再婚买房子需要后来的结婚证，再婚对象的***，你本人***就可以了 。
4一方是再婚，婚后买房时双方需要提供什么资料？国家从2021年开始设立了离婚冷静期，夫妻双方选择离婚，并不能马上协议离婚成功，需要经过一段时间的冷静期才可以正式办理离婚手续 。有些人离婚之后会后悔，还会和前妻或者前夫选择复婚 。关于一方是再婚，婚后买房时双方需要提供什么资料？主要有以下几个方面 。首先，贷款买房时需要夫妻双方本人到场，签约房贷申请以及交易过户等环节，都是需要夫妻双方在场的 。其次，夫妻双方需要准备一些证件和资料，比如***，结婚证等证件，而且还有很多手续需要夫妻双方共同签字 。最后，根据法律规定，夫妻共同购置的房产，属于共同共有或者按份共有，都需要在商品房买卖合同中体现出来，房产证上也需要进行说明，所以夫妻双方需要签字确认 。
一：夫妻双方去买房的时候需要亲自到场 。
贷款买房时需要夫妻双方本人到场，签约房贷申请以及交易过户等环节，都是需要夫妻双方在场的 。
二：基本的证件需要提前提供，具体的细节可以咨询置业顾问，买房时按照正规流程来就可以了 。
夫妻双方需要准备一些证件和资料，比如***，结婚证等证件，而且还有很多手续需要夫妻双方共同签字 。
三：在交易的时候很多地方都需要签字，特殊的情况需要标注说明 。
根据法律规定，夫妻共同购置的房产，属于共同共有或者按份共有，都需要在商品房买卖合同中体现出来，房产证上也需要进行说明，所以夫妻双方需要签字确认 。
关于一方是再婚，婚后买房时双方需要提供什么资料？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方进行留言 。
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