（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；
（四）购房合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；
3如何利用公积金进行贷款之一、用足公积金贷款额度 。
积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度 。从投资理财角度讲，贷款购房应该更大限度地使用公积金贷款 。2018年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2018年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元 。贷款人应关注所在地相关政策的变动 。
第二、用足公积金使用年限 。
因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限 。假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款 。
第三、合理确定公积金贷款顺序 。
对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策 。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出 。
第四、合理确定还款额度 。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于更低还款额就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大 。
第五、一次性冲抵最省利率 。
对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金 。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用 。
第六、变通使用公积金 。
公积金除了贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等 。公积金的利息相对低，如果不提取，就只能等退休时才能领，所以应尽量发挥其应有的作用 。
4怎样用住房公积金贷款买房1、公积金贷款买房有哪些步骤？
1、借款人需按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提出贷款申请，并提供贷款所需资料 。
2、公积金管理中心收到贷款申请人的申请后，将对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见 。
3、经公积金管理中心初步审核后，承担公积金贷款的银行将对借款人进行贷前征信 。也就是说，查看贷款申请人的个人信用报告 。调查结束后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批 。
4、借款人签订贷款合同后，需按规定办理保险和抵押***手续，由此产生的费用由借款人承担 。抵押***在当地不动产***中心办理，房价80元/套 。
5、贷款承办银行在确认抵押***已完成，贷款合同生效后，按合同约定的日期将贷款转入借款人与卖方共同指定的账户，并寄出 给借款人的贷款收据 。
2. 公积金可以按月支付吗？
1.可办理公积金月供贷款 。
2、月还款，即月还款方式，是指每月直接从客户的公积金账户中提取，以偿还当月贷款本息的方式 。当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额 。这种方式不仅可以抵销公积金贷款本息，还可以抵销商业贷款本息 。
3.注意：如果客户选择一次性还款方式，则不能选择每月还款方式，只能选择两者之一 。但是，如果以后想更改还款方式，客户只需要到自己的贷款银行更改还款方式即可 。
三、住房公积金贷款申请流程
一、申请住房公积金贷款，借款人应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下资料：
（一）申请人及配偶的住房公积金缴存证明；
（二）申请人及其配偶的***件（指居民***、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；
（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；
（四）购房合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；
5住房公积金怎么贷款公积金贷款需要满足的条件:
1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
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