3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明 ， 并由乙方负责施工 ， 其费用不含在总价内 。待竣工结算时按实际发生给予调整 。
六、工程保修
本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行 。
遇有本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方通过协商另订补充条款 ， 作为本合同不可分割的组成部分 ， 且与本合同具有同等法律效力 。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议 ， 由双方协商解决;协商不成 ， 按本合同约定的下列方法之一进行解决：
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向 人民法院起诉 。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效 。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表人(签字)：
代表人(签字)：
签约日期：
建筑施工合同最新版篇3
发包方(简称甲方)
承包方(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》 ， 《建筑安装工程承包合同条例》 ， 以及其他有关法律规定的原则 ， 为保护双方的合法权益 ， 结合本工程的具体情况 ， 双方达成如下协议 ， 共同遵守 。
第一条 概况
1、甲方工程项目系合法审批 。
2、工程施工地点：
3、工程承包方式：
4、总价款： 元 ， 大写(人民币)： 经双方认可 ， 变更施工内容 ， 变更部分工程款按成本价向甲方计收 。
5、工期： 天 。即自________年____月____日开工至________年____月____日竣工;
第二条 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工时 ， 应征得乙方同意 ， 并支付乙方因赶工期的相应费用 。
二、因甲方未按约定完成工作 ， 影响工期 ， 工期顺延 。
三、因乙方责任 ， 不能按期开工或中途无故停工 ， 影响工期 ， 工期不顺延 。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响 ， 导致停工8小时以上 ， 工期相应顺延 。
五、因乙方原因 ， 工期每延误____日 ， 乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金 ， 甲方有权直接在工程款中扣除 。
第三条 关于工程质量及验收的约定
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 ， 甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收 ， 乙方可自行验收 ， 甲方应予以承认 。如甲方提出复验时 ， 乙方按要求办理复验 ， 如复验合格 ， 甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延 。隐蔽及中间 ， 乙方应提前24小时通知甲方 。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方 ， 以便对不合格项目提前维修完善 。
第四条 关于工程质量及验收的约定
一、由于乙方原因造成质量事故或返工 ， 其返工费由乙方承担 ， 工期不顺延 。
二、工程竣工后 ， 乙方应及时通知甲方验收 ， 甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续 。如甲方在规定时间内不能组织验收 ， 需及时通知乙方 ， 另定验收日期 ， 但甲方应承认竣工日期 ， 并承担乙方的人工费 ， 看管费每天100元人民币 。
三、材料在使用前 ， 乙方应提供给甲方样品 ， 并经甲方确认后 ， 方可使用 。乙方在施工过程中 ， 应自觉接受用户监督 ， 严格按照装修设计方案施工 ， 装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购 ， 保质保量 ， 装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用 。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符 ， 甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责 。
四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工 ， 如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见 ， 已施工所耗材料和人工由甲方自付 ， 甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费 。
五、根据合同要求 ， 乙方应按时、按质、按量完成装修任务 ， 如甲方在装修期间对原方案提出修改意见 ， 须及时向乙方提出修改方案 ， 甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算 。
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