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房屋租赁合同终止协议书范本 十二篇 房屋租赁合同协议书范本( 七 )

生活百科标的物


合同期满后 ， 如出租人仍继续出租房屋的 ， 承租人享有优先权 。
第三条　租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限 ， 按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的 ， 此条由出租人和承租人协商确定 ， 但不得任意抬高) 。
第四条　租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次 ， 以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人维修房屋时 ， 承租人应积极协助 ， 不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮 ， 同承租人协商合修 ， 届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条　出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时 ， 合同对新的房产所有者继续有效 。
2.出租人出卖房屋 ， 须在3个月前通知承租人 。在同等条件下 ， 承租人有优先购买权 。
3.承租人需要与第三人互换住房时 ， 应事先征得出租人同意 ， 出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条　违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的 ， 负责赔偿_________元 。
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的 ， 负责偿付违约金_________元 。
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的 ， 负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的 ， 负责赔偿损失 。
4.承租人逾期交付租金的 ， 除仍应及时如数补交外 ， 应支付违约金_________元 。
5.承租人违反合同 ， 擅自将承租房屋转给他人使用的 ， 应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的 ， 还应负责赔偿 。
第七条　免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的 ， 双方互不承担责任 。
第八条　争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议 ， 双方应协商解决;协商不成时 ， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁 ， 也可以向人民法院起诉 。
第九条　其它约定事项
_________ 。
第十条　本合同未尽事宜 ， 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定 ， 经合同双方共同协商 ， 作出补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同正本一式2份 ， 出租人、承租人各执一份;合同副本_________份 ， 送_________单位备案 。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同协议书范本篇9
出租方(以下称甲方)：__
承租方(以下称乙方)：__
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于____号商铺 ， 建筑面积为__平方米(以下简称租赁标的物) ， 在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营
改变承租房屋的用途 ， 如有违反视作违约处理 。
第二条租赁期限
租赁期为叁年 ， 自20_年3月23日起至20_年6月30日止 。
第三条租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算 ， 三年租金分别为：
第一年：20_年3月至20_年6月租金单价为：50元/平米/月 。每月租金为人民币__744__元(大写：柒佰肆拾肆元整);
第二年：20_年7月至20_年6月租金单价为：60元/平米/月 。每月租金为人民币__892.8__元(大写：捌佰玖拾贰元捌角);
第三年：20_年7月至20_年6月租金单价为：70元/平米/月 。每年租金为人民币__1041.6__元(大写：壹仟零肆拾壹元陆角);
2、除首期租金外 ， 每一个季度为一个缴租期 ， 每期租金在该期开始的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清 ， 遇法定节假日顺延 。
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证 。
4、在承租期间 ， 乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等 ， 并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳 。以上费用若有调整的 ， 按调整的价格执行 。

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