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个人租房合同书样本 个人租房协议合同书( 二 )

乙方生活百科



第五条甲方对房屋产权的承诺 。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权 。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满 。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方 。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同 。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同：
1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同 。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前————月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书 。
第十条违约责任 。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
个人租房协议合同书篇3
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 商铺基本情况
甲方依法将_______________门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米 。
第二条 商铺权属状况
甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任 。
第三条 商铺用途
该商铺用途为：_______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途 。
第四条 租赁期限
(一)商铺租赁期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_______年_______个月 。
(二)租赁期满，甲方有权收回该商铺 。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同 。
第五条 租金
(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变 。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责 。
(二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次 。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条 。
第六条 合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金 。
(二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方 。
第七条 其他费用
租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □_______________)等费用 。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 。
(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 。
第八条 商铺的交付及返还
(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺 。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施 。甲乙双方应结清各自应当承担的费用 。
乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置 。
第九条 转租
(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有 。
(二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用 。
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的 。
2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该商铺达十日的 。

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