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门面房屋租赁合同范本标准版 门面房屋租赁合同( 二 )

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(4)从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的 。
(2)乙方承租期间 ， 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地 ， 致使乙方无法正常营业超过20天的 。
(3)甲方未经乙方书面许可 ， 擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷 ， 危及安全的 。
3、在租赁期限内 ， 有下列情况之一的 ， 双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致 ， 书面变更或解除本合同 。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 ， 致使本合同不能继续履行的 。
(3)在租赁期间 ， 乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏 ， 造成本合同在客观上不能继续履行的 。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定 ， 非违约方有权解除合同 ， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿对方的经济损失 。
2、乙方应如期交付租金 ， 如乙方未经甲方同意逾期交付 。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿经济损失 。
3、租赁期满 ， 乙方应如期交还该房屋 ， 如乙方未经甲方同意逾期交还 。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿经济损失 。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜 ， 甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定 ， 补充协议是本合同不可分割的部分 ， 与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房屋租赁合同3
甲方(房屋产权人)： 身份证号：
乙方(承租人)： 身份证号:
经甲乙双方协商 ， 甲方将门店一处 ， 位于________________ ， 租赁给乙方作经营之用 ， 为明确双方权利与义务 ， 签订如下租赁合同：
一、租期____年 ， 自______年___月___日至_____年____月____日止 。
二、每年租金______________元 。合同签订之日一次性付清当年租赁费 。
三、承租期间 ， 乙方独立经营 ， 水电和其它费用均由乙方承担 。
四、在甲方允许的情况下 ， 乙方可以房内进行必要的装饰 ， 但不得破坏主体结构 。租赁期满 ， 不再承租时 ， 应保持装修后现状 ， 不得破坏 。
五、承租期间 ， 乙方应保持房内及设施的完好性 ， 如有损坏 ， 应及时修理并承担维修费用 。如有损坏或丢失 ， 应按价赔偿 。
六、乙方使用电、煤气等易燃物品 ， 要确保安全(电不能超限线路使用) ， 如使用不当 ， 造成损失由乙方承担 。
七、如乙方在租赁期间转让 ， 应事先告知甲方 。甲方同意后方可转让 。如乙方到期不继续租用 ， 应提前1个月通知甲方 。
八、合同到期 ， 乙方应提前一个月通知甲方 ， 并交清房款 ， 租赁费随行就市 ， 同等价格 ， 乙方有优先租用权 。
九、租赁期间 ， 双方必须遵守合同 ， 如一方违约造成损失 ， 由违约方承担对方损失 。租赁期间 ， 不得从事违法犯罪活动 ， 否则甲方有权终止合同 ， 后果乙方自负 。
十、乙方向甲方交纳押金______元 ， 合同期满室内设施完好无损、水电费两清 ， 甲方退还给乙方 。
未尽事宜 ， 由甲乙双方协商解决 ， 本合同甲乙双方签字盖章生效 。本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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