实践点三:当事人对被告住所地的认定提出异议时，如果被告提交了居住证明，但其住所实际上是长期出租的，且被告只是在租赁协议到期后偶尔居住，则不符合居住的规律性 。此时，应根据被告住所地确定管辖 。
案由:吴某军、顾某委托合同纠纷案[(2019)最高人民法民十号]
来源:中国裁判文书网
最高人民法院认为:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定:“对公民提起的民事诉讼；被告住所地与其经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖 。”《最高人民法院关于适用的解释》第三条、第四条规定，公民的住所地是指公民的住所地，公民的经常居住地是指公民离开住所地后连续居住1年以上的地方 。本案中，顾在管辖权异议阶段提交了绍兴如家酒店管理有限公司嘉善分公司于2018年3月出具的证明 。内容为:“顾于2011年购买了浙江省嘉善县街道锦城15号楼1单元202室的房屋 。从2016年就开始住了 。”然而，根据浙江省嘉善县人民法院2018年6月6日的调查笔录，绍兴如家物业管理有限公司嘉善分公司称，“古位于浙江省嘉善县街道锦城15栋1单元202室的房屋，自2014年5月5日至2017年5月4日出租给他人使用 。顾也是租约到期后偶尔住 。”同时，提供了三份租赁协议 。在绍兴如家物业管理有限公司嘉善分公司，先后作出了两份相互矛盾的解释，租房协议显示，顾起诉前8个月，浙江省嘉善县的房子仍出租给他人 。现有证据不足以证明顾在起诉前离开户籍地在浙江省嘉善县连续居住一年以上 。在这种情况下，被告的住所地仍应通过照顾一个户籍来确定 。上海市黄浦区人民法院作为顾住所地人民法院，将该案移送浙江省嘉善县人民法院处理不当 。
实践点四:当事人诉讼请求的数额就是诉讼的数额 。被告主张按照“实际诉讼金额”确定管辖级别的，其实质是在管辖异议阶段进行实体审理，人民法院不予支持 。
案例:陕西华夏置业有限公司、中国建筑第七工程局有限公司[(2019)最高法执字第108号]
来源:中国裁判文书网
最高人民法院认为:
中国建筑第七工程局有限公司(以下简称中建七局公司)提起诉讼启动民事诉讼程序，程序的运行围绕其主张是否成立展开 。中建局公司请求的标的额为诉讼标的额，是人民法院确认级别管辖、确定诉讼费用缴纳的重要依据 。陕西华夏置业有限公司(以下简称华夏公司)上诉称，应根据“实际诉讼金额”确定管辖 。实质上是主张在管辖权异议阶段进行实体审理，以判决所能支持的数额来确定管辖权 。该诉讼请求明显违背法理，本院不予支持 。
实践要点五:当事人对合同解除案件级别管辖提出异议的，合同解除的诉讼请求为财产诉讼请求的，人民法院在确定案件级别管辖时，应当考虑双方是否解除合同的法律后果以及合同本身的金额等因素综合确定管辖 。
案:楼与田某贵合同纠纷案[(2019)最高人民法终字第101号]
来源:中国裁判文书网
最高人民法院认为:
本院经审查认为，本案争议的焦点是黑龙江省高级人民法院对本案是否有管辖权 。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零一条规定:“既有财产性债权又有非财产性债权的，按照财产性债权的标准支付诉讼费 。有多个财产债权的，应当合并缴纳诉讼费；诉讼中有多个非财产债权的，按照一个债权缴纳诉讼费 。”本案中，双方基于煤矿股权转让协议产生纠纷，涉及争议价格 。解除合同请求权必然会对5000万元的合同标的物产生法律后果，因此解除合同请求权也属于财产请求权 。在确定本案级别管辖时，如果只返还当事人主张的具体赔偿金额，而完全不考虑合同是否解除的法律后果和合同本身的标的金额，确实有违根据诉讼利益的大小确定财产案件级别管辖的精神 。人民法院审理合同解除案件，必然涉及合同解除的法律后果的认定，即合同解除后各方的权利义务，当事人要求返还财产或者赔偿损失，对方提出相应抗辩的情形 。本案中，田某贵变更后的第一项诉讼请求涉及股权转让协议及补充协议，仅该诉讼请求对应的诉讼标的金额就超过5000万元，符合《最高人民法院关于调整高级人民法院、中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定 。
洁玉
管辖权异议包括对属地管辖权、等级管辖权和专属管辖权的异议 。首先，管辖权异议审查阶段是程序性审查，注重程序正义和司法效率，从而识别确定管辖权所涉及的要素 。确定管辖的要素包括原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同签订地、财产所在地、侵权地、诉讼金额、案件影响程度、是否有生效的管辖条款等 。如果被告主张根据“实际诉讼标的的数额”确定管辖级别，其实质是在管辖异议阶段应当进行实质性审理，则不属于管辖异议审查的范围 。其次，一般情况下，管辖权异议的审查是结合诉讼请求进行的形式要件审查，但也有例外 。比如，当事人对合同解除案件的级别管辖提出异议，合同解除的诉讼请求为财产诉讼请求的，人民法院在确定案件级别管辖时，应当考虑双方是否解除合同的法律后果以及合同本身的数额等因素 。再次，在“一案两诉”的情况下，如果当事人以不同的诉讼请求在不同的法院起诉，比如在先案件的诉讼请求涵盖了在后案件的一项诉讼请求，两个案件的诉讼请求是否成立的判断依据都是基于同一个与案件有关的约定，那么该案件由受理在先案件的法院管辖 。最后，关于共同经常居住地的认定，如果被告提交了居住证明，但其房屋实际上是长期出租的，且被告在租赁协议到期后偶尔居住，则不符合居住的规律性 。此时，应根据被告住所地确定管辖 。
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