5、租赁期内 ， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的 ， 本合同自然终止 ， 双方互不承担违约责任 。
6、此合同未尽事宜 ， 双方可协商解决 ， 并作出补充条款 ， 补充条款与本合同有同等效力 。
7、本合同经签字当日生效 。
8、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的 ， 违约方应向守约方支付违约金 ， 违约金为_____ ， 损失超过违约金时 ， 须另行追加赔偿 。
七、本合同一式两份 ， 甲乙两方各执一份 ， 具有同等法律效力 。
甲方(签字)：
联系电话：
20___年__月__日
乙方(签字)：
联系电话：
20___年__月__日
深圳租房合同模板3篇3
出租方：______________ ， 以下简称甲方 。
承租方：______________ ， 以下简称乙方 。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定 ， 为明确甲、乙双方的权利义务关系 ， 经双方协商一致 ， 签订本合同 。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套) ， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米 ， 类型___出租给乙方作___使用 。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限租赁期共___个月 ， 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用 ， 至___年___月___日收回 。
乙方有下列情形之一的 ， 甲方可以终止合同 ， 收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动 ， 损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的. 。
合同期满后 ， 如甲方仍继续出租房屋的 ， 乙方拥有优先承租权 。
租赁合同因期满而终止时 ， 如乙方确实无法找到房屋 ， 可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元 ， 交纳方式为____支付 ， 计人们币(大写)____________元(元) 。由乙方在___年___月___日交纳给甲方 。先付后用 。以后每个___月付款一次 ， 应在付款期末前___天支付 。
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查 ， 及时修缮 ， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好 ， 以保障乙方安全正常使用 。乙方应当积极配合 。
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 ， 在无约定的情况下 ， 本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时 ， 应事先征得甲方同意 ， 甲方应当支持乙方的合理要求 。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用 。乙方的民事纠纷均自行负责 。水、电、气底数各是：水____吨 ， 电____度 ， 气____方 。
第七条 甲方收乙方押金____元 ， 乙方退房时 ， 结清水、电、气费 ， 交还钥匙后 ， 由甲方退还乙方押金____元 。
第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 ， 负责赔偿___元 。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 ， 违约方负责赔偿对方___元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交欠租外 ， 并按租金的___% ， 以天数计算向甲方交付违约金 。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用 ， 甲方有权责令停止转让行为 ， 终止租赁合同 。同时按约定租金的___% ， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。
5.本合同期满时 ， 乙方未经甲方同意 ， 继续使用承租房屋 ， 按约定租金的___% ， 以天数计算向甲方支付违约金后 ， 甲方仍有终止合同的申诉权 。
第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 ， 甲乙双方互不承担责任 。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 ， 使甲乙双方造成损失 ， 互不承担责任 。
因上述原因而终止合同的 ， 租金按实际使用时间计算 ， 多退少补 。
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