第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ， 出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 ， 人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36% ， 超过部分的利息约定无效 。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的 ， 人民法院应予支持 。
4贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少?还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]贷款66万元 ， 要贷款29年 ， 每月还款3497.62元 。
贷款买房的计算 *** 如下：
1、等额本息法：总利息=月还款额*贷款月数-本金 。
2、等额本金法：总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 。
假设借款人贷款金额为20万元 ， 贷款期限为20年 ， 贷款利率为7.47% ， 以等额本息法进行计算 ， 则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为185804.7元 。以等额本金法计算 ， 则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为150022.5元 。
现行基准利率
1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099% 。
2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246% 。
3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204% 。
4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350% 。
5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069% 。
6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121% 。
以上内容参考：百度百科-等额本金
以上内容参考：百度百科-等额本息
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