贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
5、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
3如何办理公积金代扣手续你好！想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
申请公积金贷款时,为了以后还贷的方便,申请人和公积金的管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议 。
协议生效后,受委托银行在还款的第二月从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里,用它来抵消公积金的贷款 。一旦银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况 。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐 。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,那么管理中心将会记录的当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息 。
具体流程如下：
1、提出书面贷款申请,并提交有关资料,由银行受理后交住房公积金管理部门;
2、住房公积金管理部门对贷款进行审批;
3、经住房公积金管理部门审批通过后,由银行通知签订借款合同和担保合同,并办理抵押***及其他必须的手续;
4、填制贷款转存凭据,按借款合同约定将贷款资金一次或分次在银行开立的售房款账户内;
5、贷款发放后,按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息;
6、合同执行期间,可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后办理合同变更手续;
7、出具《贷款结清证明》,取回抵押***证明等文件,到原抵押***部门办理抵押***注销等手续 。
关注专心保，1对1免费咨询，秉承***、客观、中立的态度，为你挑选更高性价比的产品，让买保险变成一件容易的事！
4公积金逐月代扣怎么办理法律分析：1、明确提出书面形式申请贷款，并递交相关材料，由金融机构审理后交公积金管理 *** 单位；2、公积金管理 *** 单位对借款开展审核；3、经公积金管理 *** 单位审核根据后，由金融机构通告签署借款协议和保证合同，并申请办理预告***以及他务必的办理手续；4、填写借款拷贝到凭证，按借款协议承诺将借款资产一次或分批在金融机构设立的售房款账户内、借款派发后，依照合同书承诺的还款协议和贷款还款方式，偿还借款等额本息贷款；6、合同书实行期内，可向金融机构或住宅资金分配单位明确提出变动借款期限、贷款还款方式、提前还贷等申请办理，经审批允许后申请办理合同变更办理手续；7、出示《贷款结清证明》，取回来预告***证实等文档，到原预告***单位申请办理预告***销户等办理手续 。
法律依据：《中华人民共和国使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》 第三条申请人需提供的资料∶(一)住房公积金提取申请表；(二)借款人婚姻状况证明原件及复印件；
推荐阅读
- 亲属住房可以用公积金贷款吗，直系亲属能不能用住房公积金贷款
- 农信刚成年可以贷款吗，刚成年能贷款么
- 个人住房贷款首套上浮多少，首套房贷上浮率是多少啊？
- 50万贷款20年月供多少「50万贷款30年月供多少」
- 买房贷款下不来房能退吗「贷款买房贷款下不来可以退吗」
- 个人贷款如何贷三十万，个人贷款三十万需要什么条件？
- 住房公积金买车贷款可以提取吗 公积金贷款买车后怎么提取
- 公积金可以用于还商业贷款么，能否用公积金还商业贷款？
- 公积金贷款1个月多少利息「一万块钱公积金贷款一年下来利息是多少」
- 公积金申请多少贷款，公积金贷款需要有多少公积金？