一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：宁都县固村镇
3、承包方式:
4、承包范围：建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施
二、施工准备
1、发包方：
(1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通;
(2)组织有关人员进行施工技术交底;
(3)委派为现场代表 ， 对工程质量进行监督、检查 ， 负责签证 ， 核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜 。
2、承包方：
(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;
(2)组织施工人员和材料、机械进场;
(3)编制施工组织设计和施工方案;
(4)委派为现场代表 ， 负责工程施工质量 ， 施工安全 ， 提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜 。
三、合同工期
开工日期：竣工日期：20__年__月__日合同工期总日历天数：180日历天 。在施工中 ， 如遇下列情况 ， 可顺延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工 。
2、因发包方有较大的变更 ， 而延期施工 。
3、由于国家政策变化或双方之外的原因 ， 导致工程停建或缓建 ， 使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行 。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作 ， 并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场 。
4、经发包方同意的其他情况 。
5、顺延工期应由甲乙双方及时协商 ， 签字生效 。
四、质量标准工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准 。
1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据 。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准 ， 承包人承担违约责任 。
2、双方对工程质量有争议 ， 由双方同意的工程质量检测机构鉴定 ， 所需费用及因此造成的损失 ， 由责任方承担 。双方均有责任 ， 由双方根据其责任分别承担 。
3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工 ， 随时接受发包方的检查检验 ， 为检查检验提供使得条件 。
4、工程质量达不到约定标准的部分 ， 发包方一经发现 ， 应要求承包人拆除和重新施工 ， 承包人应按发包方的要求拆除和重新施工 ， 直到符合约定标准 。因承包人原因达不到约定标准 ， 由承包人承担拆除和重新施工的费用 ， 工期不予顺延 。
五、材料供应
1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认) ， 承包方购回的材料 ， 必须具有出厂合格证 ， 经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责 。
2、承包方采购材料 ， 经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责 ， 并追究其违约责任 。
六、安全施工：
1、严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定 。
2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工 ， 采取必要的安全防护措施确保施工安全 。施工中发生的一切安全事故由承包人负责 ， 与发包人无关 。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险 ， 费用由承包人承担 。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工 。
七、合同价款与结算：总合同价款约150万元 。本工程结算：
(1)套用江西省2000年工程定额(《全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表》)计取定额直接费(含材料、人工费退补差) ， 以此为取费基础综合取费 ， 费率为11%;
(2)定额综合工日单价执行赣建价[2011]8号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日;
(3)本工程不要求承包方提供建筑业发票 。
八、工程款的支付：承包人完成主体工程后 ， 经发包方验收合格后7日内 ， 付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后 ， 经发包方验收合格后7日内 ， 付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金 ， 工程质保金在工程竣工验收合格后1年内无息付清 。
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