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小产权房屋出售合同范本3篇( 七 )

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小产权衡宇出卖公约范本三甲方(出售人) ***件号子：
乙方(买受人) ***件号子：
甲乙两边过程有好计划 ， 就衡宇交易一事 ， 在同等、强迫、淳厚断定的基础下 ， 完毕如次和议：
之一条 甲方强迫将其衡宇出卖给乙方 ， 乙方也已充溢领会该衡宇简直情景 ， 并强迫买受该衡宇 。该衡宇简直情景如次：
(一)座落于  ， 兴办表面积为 公亩;套内兴办表面积_______ ___公亩 ， 大众部位与公用衡宇摊派兴办表面积______ ______公亩;
(二)出卖衡宇的一切权证证号为 ;
(三)衡宇立体图及其四至见房产证;
该衡宇占用范畴内的地盘运用权随该衡宇一并让渡 。
该衡宇的关系权力随该衡宇一并让渡 。
出售人还该当将隶属于该衡宇的平台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、盥洗室、院坝、其余办法、摆设 ， 让渡给买受人 ， 其让渡价钱已包括在上述衡宇的价款中 ， 不复另行付出价款 。
第二条 甲方保护已真实报告上述衡宇权属情景和其余简直情景 ， 保护该衡宇没有设定保证、没有权属纠葛 ， 保护该衡宇不受他人正当追索 。
第三条计价办法与价款
按兴办表面积计划价款 ， 衡宇单价为群众币每公亩____________元 ， 总金额群众币 元整;房价款的付出办法、付出功夫为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(群众币) ， (小写) 元 ， (小写) 元 。该定金条件的商定 ， 受《中华群众民主国公约法》条件的安排 。
上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款 。
第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方：
之一期：在岁月日 ， 付群众币 万元;
第二期：在衡宇产权证、地盘运用权证过户手续处置结束之日付款 万元 。;
第三期：在托付衡宇之日 ， 付讫尾款群众币 万元 。
每期付款 ， 甲方收到后出示收条 。
第六条
1、甲、乙两边定于 岁月日正式托付该衡宇;甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇 。
2、两边定于 前向相关部分请求处置关系隶属办法和关系权力的改名手续 。
3、甲方应在 前将其落户于该衡宇的户口联系迁出 。
4、甲方未按规则实行之上负担的 ， 则按下列商定接受失约负担：
第六条 甲、乙两边确认 ， 固然衡宇一切权证未作记录 ， 但依
法对该衡宇享有公有权的权力每人平均已书面承诺将该衡宇出卖给乙方 。
第七条 甲、乙两边承诺 ， 两边应于本公约奏效之日起 日内到房土地资产主管部分处置过户手续 。
在处置衡宇产权及地盘运用权移转过户备案时 ， 甲方应出示请求衡宇产权移转轨乙方的书面汇报及主管部分诉求的其它文献 。如须要甲方露面处置的 ， 不管何时 ， 甲方应予扶助 。如因甲方的耽搁 ， 致感化过户备案 ， 所以蒙受的丢失 ， 由甲方负补偿负担 。如甲方原所以不许处置过户备案 ， 乙方有权废除公约 ， 解约时 ， 甲方除返还十足房价款外 ， 并按本公约第八条接受失约负担 。并在乙方聆取《衡宇一切权证》后 ， 按相关规则向地盘处置部分请求处置该衡宇地盘运用权变换手续 。
该衡宇地盘运用权的变换手续按下列商定处置：
该衡宇地盘运用权为 *** 博得 ， 其地盘运用权证证载权力和关系 *** 公约的权力、负担一并让渡给乙方 。
该衡宇地盘运用权为划拨博得 ， 根占有关规则 ， 其让渡需缴纳地盘 *** 金或地盘收益金;两边商定 ， 该用度由 甲方接受乙方接受 .
除本条第二款已有商定外 ， 处置之上手续该当交纳的税费 ， 由 甲、乙两边按国度规则各自接受 .
第八条 甲方如不按公约规则的日子处置房产过户以及托付衡宇 ， 每过期1天按房价的总数3‰计划失约金给与乙方 。
过期胜过3个月时 ， 乙方有权废除本公约 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款十足退回乙方外 ， 并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方 。
第九条、乙方十足或一局部不实行本公约商定的日子给付房价款时 ， 其过期局部 ， 乙方应加付按日3‰计划的失约金给与甲方 。过期胜过3个月时 ， 甲方有权废除本公约 。

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